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Category: Investment

Property investment concept. Hand holding coin over a small hous

Invertir en Mérida, riesgo cero.

Invertir en bienes raíces en Yucatán es garantía. Esto se concluyó continuamente durante el pasado REB+ Summit ‘Invest in Mérida’; específicamente al hablar sobre la plusvalía que se genera de forma imparable en el sector inmobiliario del estado.

 

En este congreso se dieron cita las cabezas más importantes de desarrollo e inversión de Yucatán. Se habló del entorno actual inmobiliario, así como tendencias, datos duros y lo que le depara al sector de bienes raíces en los próximos años. Fue gracias a este intercambio de conocimiento e información que se llegó a tan contundente conclusión.

 

A continuación, le explicamos las 3 principales razones por las cuáles nosotros, en SkyCapital, también concluímos que el riesgo de invertir en Mérida es… CERO.

 

1. Seguridad = Calidad de Vida

 

Mérida se ha posicionado como la segunda ciudad más segura a nivel mundial por séptimo año consecutivo. Ha logrado dicha posición gracias a su oferta como destino turístico, cultural y de inversión. El resultado es una ciudad con una calidad de vida excelente, característica fundamental para asegurar rentabilidad a cualquier inversión.

 

2. Rentabilidad

Fue la misma AMPI quien otorgó el título a Mérida como la “Capital Comercial del Sureste”.
Dada su ubicación estratégica, la oferta de calidad de vida y el ‘boom’ inmobiliario del estado, Mérida lleva años consolidándose como líder en esta industria; ni siquiera una pandemia la ha podido parar. 

La demanda de bienes inmuebles en Mérida continúa a la alza y su oferta en el ámbito corporativo e industrial es cada vez mayor. Gracias a la alta demanda en el sector residencial, el crecimiento en el sector industrial y corporativo se ha vuelto exponencial, abriendo en su totalidad su fronteras (nacionales y extranjeras) hacia las oportunidades de migrar a la capital yucateca, no solo habitantes sino negocios e industrias.

 Tan solo en el último año la plusvalía inmobiliaria en Mérida aumentó 7.4 % en promedio. (Fuente: Índice de Precios de Vivienda 2020 de la SHF.)

 

 

3. Área de Oportunidad


Mérida es la ciudad que tiene más inventario de producto en proceso; previo a la pandemia (2019-2020) el inventario inmobiliario de oficinas era de 2 a 2.5 años, el cual se absorbió con mucha rapidez, y hoy (2021) el inventario es de tan solo 7 meses. Por lo tanto, al quedar poco inventario, podemos interpretarlo (en términos de inversión) como una confirmación de los precios atractivos, plusvalía asegurada y características excepcionales que tienen las propiedades y las convierten en oportunidades únicas.


Dichas oportunidades vienen de la mano de proyectos como The Sky, que ofrece una nueva oportunidad de inversión en consultorios y oficinas, o SkyWork que cuenta con una amplia oferta de venta y renta de oficinas al Norte de Mérida.

Ambos proyectos impulsan el inventario (uno en proceso y otro ya existente), así como la oportunidad de adquirir propiedades con alta plusvalía y exclusividad.

 

Si está interesado en invertir en Mérida, visite nuestro proyecto más actual The Sky, o consulte la disponibilidad de las diversas propiedades de nuestros proyectos a través de www.skyproperties.mx

 

No olvide que la inversión más segura, es la inversión en un bien raíz.
Nuestra oferta de oficinas, consultorios y locales comerciales, es la oportunidad de inversión que le aseguramos estaba buscando.

The Sky, el Primer Rascacielos del Sureste inicia su construcción.

SkyCapital celebró el arranque oficial de las acciones de construcción de The Sky, que será el primer rascacielos del sureste, en compañía del Gobernador Mauricio Vila Dosal.

The Sky, el primer rascacielos inteligente de usos mixtos en la región, tiene 160 metros de altura y cuenta con una inversión de más de 1,800 millones de pesos. El rascacielos integra oficinas, consultorios, locales comerciales y restaurantes con amenidades de 1er nivel como: auditorio, wellness center, Sky Priority, salas Hi Tech, terraza mirador rooftop, y otras amenidades médicas como quirófanos ambulatorios, laboratorios, farmacias, rayos X, entre muchas otras;  se planea aperturar en el segundo semestre de 2023.

Al tratarse del primer rascacielos ubicado en Mérida, SkyCapital reunió un equipo multidisciplinario con las mejores firmas de diseño e ingeniería a nivel mundial, para proporcionar al proyecto y a los inquilinos seguridad y eficiencia tanto ambiental como tecnológica de 1er mundo.
Entre las compañías involucradas en el diseño e ingenierías de The Sky se encuentran ARUP, AKF, CDC, CPP, Seijo Peon , Steelex, así como consultoras en medidas de seguridad como IFSC.

Datos Puntuales
Inicio Obra: 1er semestre 2021 (19 Abril 2021)
Fin de Obra: 2ndo semestre 2023
Ubicación: Temozón Norte, Mérida, Yucatán.
Monto total de inversión: $1,800,000,000.00

SkyCapital, continúa manteniendo un un firme compromiso con Yucatán, al desarrollar proyectos innovadores que abarquen necesidades específicas del Estado, así como el beneficio de todos los yucatecos con proyectos pensados para el desarrollo económico y bienestar.

Puedes ver la ceremonia completa de inauguración en el siguiente link: Ceremonia de Inicio de Obra ‘The Sky’
Descarga The Sky App Android  iOS

¿Planes de inversión este 2021? Invierte en el Sector Salud

La inversión en Sector Salud podría remontarnos a temas hospitalarios y gubernamentales, pero la realidad es que este sector abarca un espectro mucho más amplio del que solemos imaginar.

Más allá de un servicio médico público o privado, en esta industria también han surgido negocios que giran alrededor del bienestar físico y emocional. 

Esto genera una mayor demanda inmobiliaria para aquellos proyectos que incluyen los elementos necesarios para unir distintas ramas de salud y bienestar, como es el caso de consultorios, laboratorios, quirófanos ambulatorios, auditorios y demás amenidades.

Si a esto sumamos el alza que presenta el turismo médico en distintos estados de la república,  como es el caso de Mérida, estamos hablando de un aumento notable en la demanda inmobiliaria del sector salud.

Según la Secretaría de Turismo, tan solo en el estado de Baja California, en 2018 el turismo médico dejó derrama económica de 1,200 millones de dólares. Esto, en sector salud e inmobiliario. 

Estas importantes derramas económicas surgen debido a la existencia de pacientes, tanto nacionales como internacionales que buscan especialistas específicos o un mayor costo-beneficio. Se trasladan a destinos como lo son Ciudad de México, Guadalajara, Monterrey y Mérida, buscando obtener diagnósticos, tratamientos médicos, curas o rehabilitaciones de enfermedades o patologías.

¿Sabías que la inversión inmobiliaria relacionada con el sector salud ha aumentado drásticamente en los últimos cinco años?

“Muchos inversores institucionales se están dando cuenta de que los rendimientos de las propiedades de atención médica han sido bastante sólidos y estables a lo largo del tiempo”, dice Jay Johnson, Director de JLL y Líder de Atención de la Salud; “esperamos que esa tendencia continúe en el futuro, lo que explica el creciente interés del capital institucional”.

Actualmente en Mérida, se encuentra en desarrollo SkyCare, un concepto integral que ofrecerá más de 6,500 m2 en instalaciones, amenidades y servicios enfocados al sector salud y bienestar, todo esto en The Sky, el primer rascacielos del sureste mexicano.

The Sky es un edificio inteligente que contará con sistemas de control, seguridad y adaptabilidad, así como amenidades médicas y servicios premium exclusivos para SkyCare.

Si te interesa saber más sobre este proyecto visita el sitio de SkyCare y descarga nuestro brochure: https://thesky.mx/skycare/

11 noviembre, 2020 by Paulina Ochoa 0 Comments

3 razones para invertir este cierre de año

Existen muchos mitos y realidades alrededor de las inversiones en cierre de año, sin embargo son más las ventajas que desventajas que puedes obtener al hacerlo.
Podría parecer que invertir este cierre de año es una acción arriesgada,pero a pesar de la pandemia, México sigue siendo unos de los países más atractivos para la inversión. Como lo afirmó Ana Botín, presidenta ejecutiva del Banco Santander en la Conferencia Internacional de Banca Santander 2020:

“México es en este momento el país de Latinoamérica más atractivo para realizar inversiones. En general, la región es la que más oportunidades presenta a escala global, pese al efecto de la crisis”.

Por su parte, en esta misma conferencia, Larry Fink, presidente y director general de BlackRock –uno de los mayores fondos de inversión del mundo–, insistió: 

“México es una de las grandes oportunidades de inversión ahora en el mundo entero”. 

Pero, ¿invertir ahora es buena idea?
A continuación, 3 razones para invertir en esta recta final del año:

  1. El Buen Fin actuará como uno de los estímulos de recuperación económica más importante en nuestro país. El gran  número de ofertas que presenta incluye el sector  inmobiliario.
    Recordemos que la inversión en dicho sector es considerada una de las más seguras, incluso en época de crisis.
  2. Son fechas en las que es probable que tengamos más dinero ahorrado en comparación con el  inicio del año. Ésto nos brinda la posibilidad de  invertir en activos inmobiliarios con mayor seguridad, permitiéndonos terminar el año con nuevos proyectos y motivaciones.
  3. Los aguinaldos y los bonos también juegan una parte importante, pues si se evita gastarlos durante las festividades, pueden usarse  en inversiones que te generarán mayores ganancias a largo plazo.

Ahora que tienes tres excelentes razones para invertir, ¿estás listo para hacerlo?
En SkyCapital, tenemos oportunidades únicas de inversión para ti.
Consulta aquí nuestros proyectos e invierte en el que mejor se adapte a tus necesidades.

 

¿Cómo sería tu vida corporativa en un rascacielos?

Hoy en día el diseño de los rascacielos se caracteriza por la sustentabilidad y la cultura para hacer negocios, elementos que son el punto de partida para los nuevos iconos de la arquitectura corporativa.

En la búsqueda de nuevas maneras de conjugar la vida de manera armónica, el concepto de edificios de usos mixtos supera las expectativas que se tenían sobre la arquitectura vertical, ya que no se remiten exclusivamente a oficinas y centros de negocios, sino que integran todos los elementos esenciales en la vida corporativa de los empresarios, creando un ecosistema funcional que optimiza los objetivos de negocio.

También se economizan los tiempos ya que en un mismo edificio puedes encontrar restaurantes de alta cocina, gimnasios equipados, clubes de socios, consultorios médicos, tiendas departamentales, centros de convenciones y hasta vivienda, reduciendo los tiempos de traslado a cero e incrementando la eficiencia en el trabajo.

Estos rascacielos multifuncionales son una tendencia que lleva ya varios años con mucho éxito en las más importantes ciudades del mundo, como Tokio, Dubai, Estocolmo, Singapur y New York. El secreto es la implementación de una tecnología superior en ingeniería, dando como resultado un edificio ideal para una vida corporativa integral.

Para los ocupantes de los rascacielos, estos ofrecen las ventajas de proveer un gran espacio en una sola y buena ubicación, con una fuerte imagen corporativa y espacios altamente eficientes. Por otro lado la inflexibilidad de las plantas, con un contrato de renta a largo plazo compromete la flexibilidad espacial de la organización.

La vida corporativa en un rascacielos promete ser una excelente inversión, ya que se alcanza un mejor posicionamiento estratégico, tanto para la consolidación empresarial como para obtener una mejor plusvalía en bienes raíces.

 

THE SKY, EXCEEDING EXPECTATIONS.

SKYCAPITAL, SIN LÍMITES, SIEMPRE PRIMEROS.

10 agosto, 2020 by Alejandro SC 0 Comments

Mérida, un lugar donde tu inversión, es segura

Si hablamos de lugares donde tu inversión es segura, sin duda Mérida es uno de ellos. Mérida es una ciudad que brilla por su gran desarrollo económico en varios sectores como lo son el inmobiliario, la industria gastronómica, sus destinos turísticos y eco turísticos. Fue nombrada como la mejor ciudad del mundo en su categoría de ciudades pequeñas.

Comentarios sobre la ciudad en diversos medios especializados y de renombre, destacan la importancia de invertir en una ciudad como Mérida:

 

FORBES

“Mérida es considerada como una de las primeras 3 ciudades con las condiciones perfectas tanto para vivir como para invertir.”

 

THE FINANCIAL TIMES

“Gracias a su ritmo de crecimiento, sus accesibles costos para establecer negocios, sus excelentes comunicaciones, su magnífico nivel de vivienda y sus inmejorables condiciones para rentar oficinas, áreas comerciales e industriales, Mérida se ubica dentro de las 10 ciudades medianas más rentables de Latinoamérica según el ranking de las Ciudades Americanas del Futuro.”

La ubicación estratégica de Yucatán es una de sus más destacadas ventajas competitivas. Su extraordinaria conectividad por tierra, mar y aire hacen de la península un destino logístico por excelencia.

 

ENTREPRENEUR

“Considerada capital de los negocios, Mérida se encuentra en el ranking de las 10 ciudades de más de 500 mil habitantes con mayor crecimiento, sobresaliendo por un uso eficiente de los recursos energéticos lo cual ofrece mejores oportunidades para emprender con excelente estabilidad, así como para la creación de empleos.”

 

Es por eso que SkyCapitaldecide desarrollar un proyecto como The Sky, el primer rascacielos del sureste, poniendo a Mérida en los ojos de la gente que busca una nueva forma de hacer negocios de nivel mundial.

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