fbpx

Category: Sky

Property investment concept. Hand holding coin over a small hous

Invertir en Mérida, riesgo cero.

Invertir en bienes raíces en Yucatán es garantía. Esto se concluyó continuamente durante el pasado REB+ Summit ‘Invest in Mérida’; específicamente al hablar sobre la plusvalía que se genera de forma imparable en el sector inmobiliario del estado.

 

En este congreso se dieron cita las cabezas más importantes de desarrollo e inversión de Yucatán. Se habló del entorno actual inmobiliario, así como tendencias, datos duros y lo que le depara al sector de bienes raíces en los próximos años. Fue gracias a este intercambio de conocimiento e información que se llegó a tan contundente conclusión.

 

A continuación, le explicamos las 3 principales razones por las cuáles nosotros, en SkyCapital, también concluímos que el riesgo de invertir en Mérida es… CERO.

 

1. Seguridad = Calidad de Vida

 

Mérida se ha posicionado como la segunda ciudad más segura a nivel mundial por séptimo año consecutivo. Ha logrado dicha posición gracias a su oferta como destino turístico, cultural y de inversión. El resultado es una ciudad con una calidad de vida excelente, característica fundamental para asegurar rentabilidad a cualquier inversión.

 

2. Rentabilidad

Fue la misma AMPI quien otorgó el título a Mérida como la “Capital Comercial del Sureste”.
Dada su ubicación estratégica, la oferta de calidad de vida y el ‘boom’ inmobiliario del estado, Mérida lleva años consolidándose como líder en esta industria; ni siquiera una pandemia la ha podido parar. 

La demanda de bienes inmuebles en Mérida continúa a la alza y su oferta en el ámbito corporativo e industrial es cada vez mayor. Gracias a la alta demanda en el sector residencial, el crecimiento en el sector industrial y corporativo se ha vuelto exponencial, abriendo en su totalidad su fronteras (nacionales y extranjeras) hacia las oportunidades de migrar a la capital yucateca, no solo habitantes sino negocios e industrias.

 Tan solo en el último año la plusvalía inmobiliaria en Mérida aumentó 7.4 % en promedio. (Fuente: Índice de Precios de Vivienda 2020 de la SHF.)

 

 

3. Área de Oportunidad


Mérida es la ciudad que tiene más inventario de producto en proceso; previo a la pandemia (2019-2020) el inventario inmobiliario de oficinas era de 2 a 2.5 años, el cual se absorbió con mucha rapidez, y hoy (2021) el inventario es de tan solo 7 meses. Por lo tanto, al quedar poco inventario, podemos interpretarlo (en términos de inversión) como una confirmación de los precios atractivos, plusvalía asegurada y características excepcionales que tienen las propiedades y las convierten en oportunidades únicas.


Dichas oportunidades vienen de la mano de proyectos como The Sky, que ofrece una nueva oportunidad de inversión en consultorios y oficinas, o SkyWork que cuenta con una amplia oferta de venta y renta de oficinas al Norte de Mérida.

Ambos proyectos impulsan el inventario (uno en proceso y otro ya existente), así como la oportunidad de adquirir propiedades con alta plusvalía y exclusividad.

 

Si está interesado en invertir en Mérida, visite nuestro proyecto más actual The Sky, o consulte la disponibilidad de las diversas propiedades de nuestros proyectos a través de www.skyproperties.mx

 

No olvide que la inversión más segura, es la inversión en un bien raíz.
Nuestra oferta de oficinas, consultorios y locales comerciales, es la oportunidad de inversión que le aseguramos estaba buscando.

The Sky, el Primer Rascacielos del Sureste inicia su construcción.

SkyCapital celebró el arranque oficial de las acciones de construcción de The Sky, que será el primer rascacielos del sureste, en compañía del Gobernador Mauricio Vila Dosal.

The Sky, el primer rascacielos inteligente de usos mixtos en la región, tiene 160 metros de altura y cuenta con una inversión de más de 1,800 millones de pesos. El rascacielos integra oficinas, consultorios, locales comerciales y restaurantes con amenidades de 1er nivel como: auditorio, wellness center, Sky Priority, salas Hi Tech, terraza mirador rooftop, y otras amenidades médicas como quirófanos ambulatorios, laboratorios, farmacias, rayos X, entre muchas otras;  se planea aperturar en el segundo semestre de 2023.

Al tratarse del primer rascacielos ubicado en Mérida, SkyCapital reunió un equipo multidisciplinario con las mejores firmas de diseño e ingeniería a nivel mundial, para proporcionar al proyecto y a los inquilinos seguridad y eficiencia tanto ambiental como tecnológica de 1er mundo.
Entre las compañías involucradas en el diseño e ingenierías de The Sky se encuentran ARUP, AKF, CDC, CPP, Seijo Peon , Steelex, así como consultoras en medidas de seguridad como IFSC.

Datos Puntuales
Inicio Obra: 1er semestre 2021 (19 Abril 2021)
Fin de Obra: 2ndo semestre 2023
Ubicación: Temozón Norte, Mérida, Yucatán.
Monto total de inversión: $1,800,000,000.00

SkyCapital, continúa manteniendo un un firme compromiso con Yucatán, al desarrollar proyectos innovadores que abarquen necesidades específicas del Estado, así como el beneficio de todos los yucatecos con proyectos pensados para el desarrollo económico y bienestar.

Puedes ver la ceremonia completa de inauguración en el siguiente link: Ceremonia de Inicio de Obra ‘The Sky’
Descarga The Sky App Android  iOS

¿Planes de inversión este 2021? Invierte en el Sector Salud

La inversión en Sector Salud podría remontarnos a temas hospitalarios y gubernamentales, pero la realidad es que este sector abarca un espectro mucho más amplio del que solemos imaginar.

Más allá de un servicio médico público o privado, en esta industria también han surgido negocios que giran alrededor del bienestar físico y emocional. 

Esto genera una mayor demanda inmobiliaria para aquellos proyectos que incluyen los elementos necesarios para unir distintas ramas de salud y bienestar, como es el caso de consultorios, laboratorios, quirófanos ambulatorios, auditorios y demás amenidades.

Si a esto sumamos el alza que presenta el turismo médico en distintos estados de la república,  como es el caso de Mérida, estamos hablando de un aumento notable en la demanda inmobiliaria del sector salud.

Según la Secretaría de Turismo, tan solo en el estado de Baja California, en 2018 el turismo médico dejó derrama económica de 1,200 millones de dólares. Esto, en sector salud e inmobiliario. 

Estas importantes derramas económicas surgen debido a la existencia de pacientes, tanto nacionales como internacionales que buscan especialistas específicos o un mayor costo-beneficio. Se trasladan a destinos como lo son Ciudad de México, Guadalajara, Monterrey y Mérida, buscando obtener diagnósticos, tratamientos médicos, curas o rehabilitaciones de enfermedades o patologías.

¿Sabías que la inversión inmobiliaria relacionada con el sector salud ha aumentado drásticamente en los últimos cinco años?

“Muchos inversores institucionales se están dando cuenta de que los rendimientos de las propiedades de atención médica han sido bastante sólidos y estables a lo largo del tiempo”, dice Jay Johnson, Director de JLL y Líder de Atención de la Salud; “esperamos que esa tendencia continúe en el futuro, lo que explica el creciente interés del capital institucional”.

Actualmente en Mérida, se encuentra en desarrollo SkyCare, un concepto integral que ofrecerá más de 6,500 m2 en instalaciones, amenidades y servicios enfocados al sector salud y bienestar, todo esto en The Sky, el primer rascacielos del sureste mexicano.

The Sky es un edificio inteligente que contará con sistemas de control, seguridad y adaptabilidad, así como amenidades médicas y servicios premium exclusivos para SkyCare.

Si te interesa saber más sobre este proyecto visita el sitio de SkyCare y descarga nuestro brochure: https://thesky.mx/skycare/

¿Cómo sería tu vida corporativa en un rascacielos?

Hoy en día el diseño de los rascacielos se caracteriza por la sustentabilidad y la cultura para hacer negocios, elementos que son el punto de partida para los nuevos iconos de la arquitectura corporativa.

En la búsqueda de nuevas maneras de conjugar la vida de manera armónica, el concepto de edificios de usos mixtos supera las expectativas que se tenían sobre la arquitectura vertical, ya que no se remiten exclusivamente a oficinas y centros de negocios, sino que integran todos los elementos esenciales en la vida corporativa de los empresarios, creando un ecosistema funcional que optimiza los objetivos de negocio.

También se economizan los tiempos ya que en un mismo edificio puedes encontrar restaurantes de alta cocina, gimnasios equipados, clubes de socios, consultorios médicos, tiendas departamentales, centros de convenciones y hasta vivienda, reduciendo los tiempos de traslado a cero e incrementando la eficiencia en el trabajo.

Estos rascacielos multifuncionales son una tendencia que lleva ya varios años con mucho éxito en las más importantes ciudades del mundo, como Tokio, Dubai, Estocolmo, Singapur y New York. El secreto es la implementación de una tecnología superior en ingeniería, dando como resultado un edificio ideal para una vida corporativa integral.

Para los ocupantes de los rascacielos, estos ofrecen las ventajas de proveer un gran espacio en una sola y buena ubicación, con una fuerte imagen corporativa y espacios altamente eficientes. Por otro lado la inflexibilidad de las plantas, con un contrato de renta a largo plazo compromete la flexibilidad espacial de la organización.

La vida corporativa en un rascacielos promete ser una excelente inversión, ya que se alcanza un mejor posicionamiento estratégico, tanto para la consolidación empresarial como para obtener una mejor plusvalía en bienes raíces.

 

THE SKY, EXCEEDING EXPECTATIONS.

SKYCAPITAL, SIN LÍMITES, SIEMPRE PRIMEROS.

29 abril, 2020 by Sky 0 Comments

“The Sky” será el primer rascacielos del sureste… y estará en Mérida

Mérida sería la primera del sureste en contar con un edificio de los denominados ‘rascacielos’. Se trata del proyecto inmobiliario denominado “The Sky” y tendría una altura de 150 metros y albergaría oficinas y tiendas departamentales.

En la actualidad el edificio más alto de Mérida es el “County Towers”, con sus 102 metros de altura; por lo que el proyecto Sky lo superará por mucho: 48 metros.

El rascacielos estaría ubicado en periférico norte, calle 19 diagonal, cerca del puente de salida hacia hacienda Temozón.

Sin precisar cifras de inversión y fecha de arranque del proyecto, la desarrolladora inmobiliaria SkyCapital proyecta lo que será el primer rascacielos del sureste, en el cual contemplan que tenga 39 o 40 pisos, de los cuales ocho serían subterráneos y destinados para estacionamientos.

The Sky El Primer Rascacielos de Sureste Merida Fachada Exterior

La oficina de la desarrolladora comentó que la preventa de oficinas saldría aproximadamente entre los meses de noviembre y diciembre de este año.

Cabe destacar que éste sería el cuarto proyecto de SkyCapital en Yucatán: “SkyCity”, un multifuncional; “SkyWork” (frente a plaza La Isla); “SkyPark”, de bodegas industriales y ahora el rascacielos “The Sky”.

Con este desarrollo inmobiliario, la capital de Yucatán contaría con el edificio más elevado de las ciudades de la región como Cancún, Campeche, Villahermosa y Tuxtla Gutiérrez.

29 abril, 2020 by Sky 0 Comments

The Sky, el primer rascacielos del sureste, en Mérida

La ciudad de Mérida sería la primera del sureste en contar con un edificio de los denominados ‘rascacielos’, el proyecto inmobiliario denominado“The Sky”, de una importante firma nacional tendría una altura de 150 metros y albergaría oficinas y tiendas departamentales.

Sin precisar cifras de inversión y fecha de arranque del proyecto, la desarrolladora inmobiliaria SkyCapital proyecta lo que será el primer rascacielos del sureste.

En la actualidad el edificio más alto de Mérida es el “County Towers”, con sus 102 metros de altura; el proyecto Sky lo superará por mucho.

La desarrolladora comentó que el proyecto The Sky” contempla desarrollar 39 o 40 pisos, de los cuales ocho serían subterráneos y destinados para estacionamientos.

Datos preliminares revelan que, en 10 mil metros cuadrados de terreno, se construirían 45 mil metros cuadrados de oficinas, con áreas de servicios.

¿Dónde estará ubicado?
El predio se encuentra en periférico norte, calle 19 diagonal, cerca del puente de salida hacia hacienda Temozón.

Este sería el cuarto proyecto de SkyCapital en Yucatán: SkyCity, un multifuncional; SkyWork (frente a plaza La Isla); SkyPark, de bodegas industriales y ahora el rascacielos The Sky.

 

La oficina de la desarrolladora comentó que la preventa de oficinas saldría aproximadamente entre los meses de noviembre y diciembre de este año.

Con este desarrollo inmobiliario la capital de Yucatán contaría con el edificio más elevado que las ciudades de la región como Cancún, Campeche, Villahermosa y Tuxtla Gutiérrez.

Works with AZEXO page builder